Maison à vendre à SAINT-ANDéOL-DE-FOURCHADES 07160 de 127m²240 000 €
Réf 1350513
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²
Maison
127m²
4
3
1
1
47 000m²
Bois individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²
Ferme ISOLEE !!!! Plus de 4 hectares
Voici LE bien !!!! LE rêve ARDÉCHOIS !!!
Ferme isolée, perdue dans la montagne !!! Dans la forêt domaniale de SAINT ANDEOL DE FOURCHADES, au pied du PIC DE LA FAYE, axée SUD-OUEST.
SOURCE (c'est évident), mais également eau du réseau.
ZONE BLANCHE, mais ligne téléphonique.
TRÈS ISOLÉE, mais à 15' de SAINT MARTIAL (lac de moyenne montagne, épicerie, etc...) et 30' de LE CHEYLARD. 45' de AUBENAS.
Altitude : 1100m
Terrain : 4,7 hectares env. (1,6 hectares env. de prés, le reste en landes et forêts)
Accès : carrossable, mais prévoyez un véhicule assez haut sur roue
La ferme (habitable de suite) se compose de 3 chambres (11-14-24m² env.), pièce à vivre de 40m² env. Toiture 30 ans.
Dépendances :
- Une maisonnette : 2X 40m², isolée sur le haut, volet roulant solaire, double vitrage, toiture 20 ans
- Un atelier/garage : 30m², double vitrage, toiture 20 ans
Technique :
- eau de source avec réserve de 2500l, surpresseur, réseau
- électricité fonctionnelle, mais à mettre aux normes
- isolation : combles ok, murs en pierres, double vitrage sur ossature bois
- assainissement : fonctionnel, non homologué car manque un champ d'épandage
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737
Ferme isolée, perdue dans la montagne !!! Dans la forêt domaniale de SAINT ANDEOL DE FOURCHADES, au pied du PIC DE LA FAYE, axée SUD-OUEST.
SOURCE (c'est évident), mais également eau du réseau.
ZONE BLANCHE, mais ligne téléphonique.
TRÈS ISOLÉE, mais à 15' de SAINT MARTIAL (lac de moyenne montagne, épicerie, etc...) et 30' de LE CHEYLARD. 45' de AUBENAS.
Altitude : 1100m
Terrain : 4,7 hectares env. (1,6 hectares env. de prés, le reste en landes et forêts)
Accès : carrossable, mais prévoyez un véhicule assez haut sur roue
La ferme (habitable de suite) se compose de 3 chambres (11-14-24m² env.), pièce à vivre de 40m² env. Toiture 30 ans.
Dépendances :
- Une maisonnette : 2X 40m², isolée sur le haut, volet roulant solaire, double vitrage, toiture 20 ans
- Un atelier/garage : 30m², double vitrage, toiture 20 ans
Technique :
- eau de source avec réserve de 2500l, surpresseur, réseau
- électricité fonctionnelle, mais à mettre aux normes
- isolation : combles ok, murs en pierres, double vitrage sur ossature bois
- assainissement : fonctionnel, non homologué car manque un champ d'épandage
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite...
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4640€ / an
Maximum : 6310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Campos
Saint-Martin-De-Valamas (07310)
24 biens en portefeuille
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